Renovering av fasader på Vildanden
Under 2010-2011 genomfördes ett pilotprojekt på delar av Ällingavägen 9A. Syftet med pilotprojektet var att pröva tänkta lösningar inför en fortsatt fasadrenovering på höghusdelen. I pilotprojektet har det förutom fasad- och betongrenoveringar samt målning ingått ny trappa och hiss.
Alla fem femvåningshusen i området kommer att genomgå upprustning och förnyelse och renoveringarna genomförs etappvis för husen. Därefter genomförs en genomgripande förbättring av gårdsmiljöerna inklusive trappor och eventuella hissar.
Renoveringarnas huvudsakliga innehåll:
- Fasadrenovering; byte av tegelbalkar ovan fönster, lagning av fogar och komplettering av kramling (infästning av tegel mot bakomliggande vägg).
- Fönsterrenovering; målning och byte av lister samt plåt över fönster rivs och ersätts med ny skiva samt ny ventil.
- Betongrenovering; renovering av trapphus, loftgångar, balkonger, pelare mellan fönster fasad.
- Målning av palissad, fönster, dörrar.
- Övrigt; balkongdörrar och fönster mot balkonger i korridorer byts. Trapphus får ny belysning och ändringar görs i palissad för att skapa en mer trivsam atmosfär.
Bakgrund
I AF Bostäders underhålls- och upprustningsplan ingår en rad åtgärder för Vildanden och området är i behov av renovering avseende husens yttre med fönster, fasader, trapphus och en genomgripande förbättring av gårdsmiljöerna.
Upprustningen av familjedelen färdigställdes 2008. På höghusdelen har ännu inga större åtgärder genomförts i samlad form, däremot har vissa punktvisa insatser och reparationer genomförts.
De problem som, än så länge, utgör underlaget för höghusdelen kan sammanfattas i tre kategorier:
1. Fönster och fasader
2. Trappor, loftgångar och palissader
3. Utemiljö
Avsikten med projektet är att avhjälpa problem och skador av teknisk natur men också att genom en samlad upprustning och förnyelse höja områdets attraktivitet.
Ny rapport
Betongrenovering på Vildanden
AF Bostäder har nu gett ut rapporten från arbetet med betongrenovering på Vildanden. AFB fick en miljon kronor i stöd från Boverket för att utveckla förhållningssätt och metoder för varsam betongrenovering på Vildanden och rapporten sammanfattar utgångspunkter, teknik, resultat och erfarenheter. Principen är lappa-och-laga istället för att klä in eller byta ut. Både ur estetisk, arkitektonisk och miljömässig synpunkt är den principen att föredra. Det förlänger livslängden på redan gjorda investeringar och minskar resursförbrukningen.
Publikationen kan beställas från:
Stiftelsen AF Bostäder, Box 799, 220 07 Lund, tel 046-19 15 10 eller 046-19 15 00 eller e-post: fastighet@afb.se